Депутаты фракции «Единой России» в Пермской гордуме рассматривают механизм увеличения площади придомовой территории МКД для благоустройства

Соответствующий Закон Пермского края №91-ПК был принят 1 июля 2022 года. Как рассказал Сергей Богуславский, необходимость его принятия объясняется тем, что в ряде территорий Перми сложилась ситуация, при которой жители МКД не имеют возможности для благоустройства, организации детских площадок, парковок на придомовой территории. Земельный участок, оформленный под таким домом, имеет очень малую площадь. Часто такая ситуация складывалась, когда застройщики оформляли земельный участок только под домом без придомовой территории. 

Увеличить земельный участок под МКД можно за счёт соседних земель, на которые не оформлена государственная собственность, и образовать новый участок, объединив его с уже имеющимися под МКД. Так использование земли станет более рациональным.

Но при этом Земельный кодекс РФ в ч. 5 ст. 39.28 определяет, что такое присоединение земельного участка к имеющемуся может происходить только на платной основе. Земля в Перми дорогая, и чтобы не нагружать собственников МКД большими тратами на выкупы таких земельных участков, по инициативе фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании края принят закон, сокращающий размер платы за такие участки со 100% до 1% от его кадастровой стоимости.

Однако это положение краевого закона не распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Для того, чтобы применять аналогичную норму в отношении муниципальных земель, нужно внести соответствующие изменения в местные нормативные акты. С этой инициативой Сергей Богуславский от имени фракции «Единая Россия» в Заксобрании края обратился к городским коллегам.

Депутаты фракции «Единая Россия» в Пермской городской Думе рассмотрят механизм разработки соответствующей городской нормы.