Ожидание закончилось – дом сдан!

Закончилось ожидание длиною в жизнь. Такой фразой встречали в четверг, 15 сентября, в своём новом доме официальных гостей будущие жильцы.

Одна из них, Оксана Носкова, рассказала, что в свою будущую квартиру с мужем вложили деньги ещё 10 лет назад, в 2006 году! И когда строительная фирма НФЗП «Патриоты» обанкротилась, семья мысленно попрощалась с уплаченными вперёд средствами и потеряла надежду на получение собственного жилья.

«Было много переговоров, судов с прежним застройщиком. Потом нам озвучили, что дом будет достраивать «ПЗСП». И действительно, его построили очень быстро. Мы въезжаем в 2-комнатную квартиру, уже посмотрели её – нам всё понравилось. И после этого мы приняли решение купить по соседству, в том же блоке, ещё 3-комнатную квартиру, так как у нас большая семья – четверо детей», – рассказала счастливая многодетная мама-новосёл.

Дом по ул. Ушакова, 21 – самый крупный долгострой Перми, где от действий недобросовестного застройщика пострадало более 450 человек. Достройка объекта началась в конце 2013 года после того, как губернатор Пермского края Виктор Басаргин поручил АО «ПАИЖК» как уполномоченной организации по решению проблем «обманутых дольщиков» завершить долгострой.

Совместными усилиями краевое Правительство и АО «ПАИЖК» нашли решение по достройке первой очереди объекта и, опережая планируемый срок, в декабре 2014 года генеральным подрядчиком ОАО «ПЗСП» была введена в эксплуатацию первая очередь жилого дома на 282 квартиры. В марте 2015 года жильцы получили ключи от новых квартир. Общая площадь первой очереди составила более 11 тысяч кв. метров.

Для оптимизации затрат при строительстве второй очереди, а это 288 квартир, потребовались переговоры с сетевыми организациями о согласии на нулевую или минимально возможную стоимость подключения. Также была снижена арендная плата за земельный участок, о чём рассказал депутат Пермской городской Думы, директор АО «ПАИЖК» Дмитрий Малютин.

«Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта получено накануне. Все работы, которые необходимо было выполнить подрядчику, АО «ПЗСП», проведены. Результатом мы удовлетворены. И на этом наше участие в проекте по достройке дома завершено», – заявил Малютин.

Также он подчеркнул, что скорейшему завершению объекта способствовали краевые власти и лично губернатор Виктор Басаргин. Собственникам придётся доплатить разницу между той суммой, которую они вносили 10 лет назад и сегодняшней ценой квартиры, но они признаются, что эта разница, за счёт усилий по снижению себестоимости метра, вполне подъёмна.

При достройке второй очереди объекта строители «ПЗСП» укрепили свайный фундамент и возвели «с нуля» 4-подъездный 10-этажный дом, а также провели внутренние работы в 16-этажном доме: прокладку внутренних и транзитных сетей, наладку электроснабжения дома, полную замену лифтов, капремонт межпанельных швов, полную отделку квартир. Строители благоустроили двор и территорию жилого комплекса, разбили газоны, установили детские игровые комплексы.

Значение окончания строительства объекта сложно переоценить, о чём говорил Секретарь регионального отделения «ЕДИНОЙ РОССИИ» Пермского края, депутат Законодательного Собрания, генеральный директор АО «ПЗСП» Николай Дёмкин. Он также сказал, что строительная организация работала на этом объекте не ради прибыли.

«Этот объект для нас – не тот, где мы зарабатываем деньги. Это помощь гражданам-дольщикам», – пояснил Дёмкин.

Список так называемых «проблемных» жилых домов в Прикамье существует с 2005 года. По заданию губернатора Виктора Басаргина краевое правительство сформировало единый реестр таких объектов, и совместно с АО «ПАИЖК» находит индивидуальные решения по каждому случаю. На решение проблем обманутых дольщиков по распоряжению губернатора был выделен почти 1 млрд рублей. Это возвратные деньги, которые в итоге должны вернуться в краевой бюджет. За последние два года из списка проблемных уже исключено 15 жилых домов (816 дольщиков заехали в свои квартиры или получили денежную компенсацию за приобретенное жилье). Эти дома находятся по всему Пермскому краю: в Перми, Чайковском, Кизеле, д. Хмели, пос. Юго-Камский.

Работа по обеспечению обманутых дольщиков жильём продолжается. До конца 2016 года планируется ввести в строй дом в Кудымкаре, ещё на нескольких объектах (ул. Екатерининская, 175, ул. Челюскинцев, 23, ул. Толмачёва, 15 в Перми) дольщики уже создают жилищно-строительные кооперативы для дальнейшей работы с АО «ПАИЖК» и подрядчиками.